*.采购条件

枫叶小镇*期*区、*区项目营销顾问服务（以下简称“本项目”），资金来源为企业****。采购人为枫叶小镇（****）置业有限公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

*.项目概况

*.*项目编号：**-**-****-**-******-****

*.*项目名称：枫叶小镇*期 * 区、 * 区项目营销顾问服务。

*.*服务内容：根据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销的工作，包括：项目营销计划、定位调整，各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。

合同包	营销项目	最高单价费率	备注
**	销售*体小高层	销售签约额的*%	均含*%增值税税金
	销售洋房产品	销售签约额的*%
	销售叠墅产品	销售签约额的*%

*.*服务期限：自本合同生效之日起*年。

*.*采购方式：询比采购。

*.*服务地点：****省****市****区规划巨宝路以北、规划***路以西、*州路以南、智谷*街以东。

*.*采购预算：***元人民币。

*.对供应商资格要求

*.*供应商需是具备独立法人资格的企业或非法人组织，具备有效的营业执照。能为本项目提供完善的营销服务，且满足下列要求：

*.*人员要求：全案营销代理服务团队人员配置至少**人，其中置业顾问*-*人；内业*人；策划*人；销售经理*人；销售总监*人。

*.*近*年（****年*月*日～递交响应文件截止日）供应商及法定代表人有行贿犯罪记录的，不得参加本项目询比（行贿犯罪记录以中国裁判文书网（****://******.*****.***.**/）上的查询结果为准）。

*.*在“信用中国”网站（****: //***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目询比。

*.*在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单的供应商，不得参加本项目询比。

*.*凡与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目询比。单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，以及不同单位的高级管理人员之间存在交叉任职的；法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，均不得参加同*合同包采购或者未划分合同包的同*采购项目采购活动。违反本条款规定的，相关询比均无效。

*.*本项目不接受联合体参加采购活动，不允许分包。

*.采购文件的获取

*.*采购文件获取时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。

*.*采购文件每套售价***元人民币，售后不退。

*.*采购文件获取方式：登录本项目指定的“****政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（*****://**.********.***/）进行操作。

注：凡有意参与本项目的供应商，须在本平台完成供应商注册，并办理**数字证书后方可下载采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（*-*个工作日），**办理咨询电话：***********（李女士）。

*.*本项目采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至采购服务平台。

*.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。供应商应使用采购服务平台提供的“****交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录采购服务平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

*.响应文件开启时间及地点

*.*响应文件开启时间：同响应文件递交的截止时间。

*.*响应文件开启地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所参与的询比项目进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人对响应文件的开启情况。

*.发布公告的媒介

本项目询比采购公告在“****政企招采数字服务平台”(*****://**.********.***/)及中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上同时发布，其它网址转载无效。

*.采购保证金

本项目不涉及采购保证金

*.其他说明

本项目采用全流程电子招采，通过采购服务平台（*****://**.********.***/）开展询比采购活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站&**;帮助中心《****交投集团电子招采交易平台供应商操作手册》，参与询比采购过程中遇到的平台问题可拨打采购服务平台技术支持电话。

**.联系方式

采 购 人：枫叶小镇（****）置业有限公司

地 址：****市****区中源大道*****号枫叶小镇奥特莱斯时尚购物广场

联 系 人：****

电 话：****-********

采购代理机构：****

地 址：****省****市****区****大道***号

联 系 人：****

电 话：****-********

传 真：****-********

电 子 邮 箱：**********@***.***

监 督 部 门：****省投资控股有限公司

电 话：****-********

公告或邀请内容.***

合同包	营销项目	最高单价费率	备注
	销售洋房产品	销售签约额的*%
**	销售*体小高层	销售签约额的*%	均含*%增值税税金
**	销售叠墅产品	销售签约额的*%	均含*%增值税税金